2001 Neubau Wohnüberbauung Dornacherweg

ORT

Dornacherweg, 4153 Reinach

ARCHITEKTUR

Itten+Brechbühl AG

AUFTRAGGEBERIN

Itten+Brechbühl AG

BAUHERRSCHAFT

Basellandschaftliche Gebäudeversicherung BVG

BAUSUMME

ca. CHF 39 Mio.

TEAM

Yllka Öksüz, Gökhan Öksüz, Max Renneis, Johanna Chávez Köhler

LEISTUNGEN

Kostenplanung (GKS, KS, KV) Phase 21 bis 41, Ausschreibung (funktional) inkl. Mitwirken bei Vergabe (TU)

ZEITANGABE

2020-2022

BILDNACHWEISE

Fotos: Slađana Obradović Architekturfotografie

Pläne: Itten+Brechbühl AG

Das Grundstück im Gemeindegebiet Reinach (BL) liegt zwischen der Baselstrasse und dem Dornacherweg, angrenzend an das naturnahe Wald- und Naturschutzgebiet der Reinacher Heide. Das städtebauliche Konzept sieht vor, die Gebäudemasse in zwei Baukörper aufzuteilen, die leicht gegeneinander versetzt sind. Dadurch entsteht an der Baselstrasse ein öffentlicher Platz, während im rückwärtigen Bereich ein halböffentlicher Hof als gemeinschaftlicher Mittelpunkt der Überbauung gestaltet wird.

Das Gebäudeensemble wird durch dreigeschossige Vorbauten entlang des Dornacherwegs ergänzt, die sich in ihrer Höhe und Form an die umliegende Bebauung anpassen. Das Grundstück ist fast vollständig unterkellert, um Platz für eine separate, unterirdische Autoeinstellhalle zu schaffen.

Die Gebäude sind vertikal durch Loggien und Fensterformate rhythmisiert, was den ortstypischen Massstab aufnimmt. Die Loggien, mit geschlossenen Brüstungen zur Baselstrasse, sorgen zudem für eine gute Schallabschirmung.

Die Mietwohnungen variieren zwischen 2,5 und 5,5 Zimmern, wobei die größeren Familienwohnungen hauptsächlich im Erdgeschoss liegen. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Küchenbereich und mindestens 9m² große Loggien, die als angenehmer Aussenraum genutzt werden können.