Für die Eisenbahner-Baugenossenschaft beider Basel begleitet g2y baumanagement die umfassende Sanierung des Wohnhochhauses an der Sonnenbergstrasse 40 in Birsfelden. Das 1972 erstellte Gebäude mit insgesamt 60 Wohnungen wird technisch, funktional und sicherheitstechnisch auf den heutigen Stand gebracht.
Im Zentrum der Sanierung stehen die vollständige Erneuerung sämtlicher Küchen, Badezimmer und Steigzonen sowie die Sanierung der sanitären Leitungen und der Kanalisation. Parallel dazu werden die elektrotechnischen Installationen ersetzt und die bestehenden Lüftungssysteme modernisiert.
Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts ist zudem die statische Ertüchtigung des Hochhauses hinsichtlich Erdbeben- und Brandschutzanforderungen. Ergänzend werden die bestehenden Laubenganggeländer ersetzt und konstruktiv angepasst.
Die besondere Herausforderung des Projekts liegt in der Realisierung im teilweise bewohnten Zustand. Die Bauarbeiten werden etappiert ausgeführt, wobei für die Mieterschaft temporäre Küchen- und Badprovisorien bereitgestellt werden.
Eine sorgfältige Koordination der Bauabläufe sowie eine enge Kommunikation mit den Bewohnerinnen und Bewohnern bilden dabei einen zentralen Bestandteil des Baumanagements. g2y baumanagement übernimmt für dieses Projekt die Gesamtleitung und das Baumanagement über sämtliche SIA-Phasen von der Projektierung bis zur Fertigstellung.
